Nosotros · 2005 — Hoy
Una constructora pequeña
con un oficio terco.
No somos los más grandes. Somos los que se quedan después de la entrega — atentos a cómo envejecen los materiales y a cómo cambian las familias que viven en lo que construimos.
Historia
Cómo empezamos y por qué seguimos.
AyU Construcciones nació en 2005 de la mano del arquitecto Rodolfo Pratesi, con un objetivo concreto: entregar a las familias colombianas espacios diseñados para permanecer. No para vender rápido. Para vivirlos durante décadas.
Esa premisa marcó el ritmo de los primeros años. En lugar de crecer por volumen, crecimos por proyecto — uno a uno, con tiempos de obra realistas y materiales que envejecen bien. El portafolio se construyó pieza por pieza: Alpes de Ginebra en 2018 en Bella Suiza, después Ginebra Royal en 2020 en la misma zona, luego Santa Apolonia en Chía en 2022.
Hoy preparamos Conjunto Chiasue, nuestro próximo lanzamiento en Chía — un proyecto que refleja todo lo que hemos aprendido en los once años anteriores: arquitectura adaptada al clima local, áreas comunes que se usan de verdad, y una promesa de cumplimiento documental que pocos constructores del segmento están dispuestos a sostener.
Operamos en Bogotá, Chía y Puerto Gaitán. Tres ciudades, tres formas distintas de pensar el espacio. Lo que se mantiene constante es el rigor.
Hacia dónde
Misión y visión.
Dos frases cortas que guían las decisiones técnicas, comerciales y de obra. Las tomamos en serio.
Misión
Mejorar cómo se vive.
Desarrollar proyectos de construcción de alta calidad que eleven la calidad de vida de las familias colombianas — con diseño funcional, materiales que duran y procesos auditables.
Visión
Referencia de la Sabana al 2050.
Ser la constructora de referencia en Bogotá y la Sabana al 2050 — reconocida por la calidad documental, la sostenibilidad de sus obras y la transparencia con cliente e inversionistas.
Valores
Cinco compromisos no negociables.
Cuando hay que tomar una decisión difícil — un material, un proveedor, un cronograma — estos cinco son el árbol de decisión.
Calidad
Materiales y procesos auditados en cada etapa. Lo que entregamos hoy debe sostenerse en 30 años.
Cumplimiento
Cronogramas, presupuestos y entrega — sin sorpresas, con documentación trazable en cada hito.
Innovación
Sistemas constructivos eficientes, sostenibilidad pasiva y diseño que responde al clima local.
Sostenibilidad
Especificaciones que reducen consumo energético y huella de obra desde el diseño temprano.
Transparencia
Cliente informado en cada hito. Reportes, costos y decisiones técnicas a la vista.
Sostenibilidad
Construir menos huella, no más metros.
La construcción es una de las industrias con mayor impacto ambiental del país. No vamos a fingir que somos neutros — pero sí tomamos decisiones específicas para reducir la huella de cada obra.
Especificamos ventanería térmica y orientaciones que aprovechan luz natural; reducimos consumo de agua en sitio con sistemas de recirculación; trabajamos con proveedores locales para acortar la cadena de transporte; y revisamos los planos antes de licitar para evitar desperdicios de material en obra.
Es un compromiso pequeño pero medible — no marketing. Si construimos menos, lo poco que construimos tiene que valer la pena.
Equipo
Las personas detrás.
"Una obra es un grupo de personas decidiendo bien, mil veces seguidas."
— Arq. Rodolfo Pratesi, fundador
Conversar
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Te recibimos en nuestra oficina en Calle 128 o agendamos una videollamada. Cuéntanos qué quieres construir y te explicamos cómo lo abordaríamos.